隐蔽工程是指在家庭装修锅中看不见的工程,某些工程不容易被看见,是因为在装修的时候,这些工程会被隐藏起来,在装修完成之后,我们看不见这些工程装修的施工痕迹,所以我们需要对隐蔽工程在完工之后就立即验收,以避免造成无法验收的情况。那么,隐蔽工程应该如何验收呢?接下来,就由小编来给大家详细的介绍一下吧。
隐蔽工程如何验收?
1、电路
电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和较大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明。普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
2、水路
普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。
3、防水
在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如较低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
4、厨卫
试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
5、吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或核心空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。
6、门窗
用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。
7、墙地砖
颜色一致,目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,空鼓率超过5%即可判为不合格。
8、墙漆
墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。
9、通风
测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。
10、暖气
消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。
11、细节体现品质
除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。
上面的内容就介绍了隐蔽工程验收的相关事项,希望这些介绍能够帮助您做好隐蔽工程的验收。