商品房墙体漏怎么办？商用屋顶为什么会漏水？对于买房的新人来说，难免会有这样那样的怀疑。不过不用担心，如果你还在担心这个，我带你了解一下商品房墙体渗漏怎么办相关解决方案。
商品房墙面漏水怎么办1.商品房屋面防水层的使用年限为五年。如果所购房屋在使用年限内出现漏水、防水等情况，由开发商负责。因此，如果有必要，联系开发商，请其尽快修复，防止其泄漏。延长使用寿命，转化为独立的维护成本。如果保修期内屋顶漏水，开发商没有尽到义务，可以向相应部门投诉。
2.如果是人为损坏导致屋顶漏水，即使在保修期内，开发商也没有义务免费维修。就算他们愿意出钱，开发商也不会同意。只能找破坏者修理，维修费用由破坏者承担。如果对方拒绝赔偿损失，可以采取法律手段。如果找不到破坏者，只能由整栋楼的业主来分摊。
当然，还有一种情况是商品房屋顶已经超过使用年限。由于屋顶是公共的，所以是整栋楼的业主的责任。如果漏水不严重，可以小修，业主分摊维修费用。如果漏水严重，比如屋顶非常开裂，就要检查了。首先，你必须申请维修基金。如果申请完成，不需要车主支付维修费。如果没有，整栋楼的业主来分摊费用。
为什么商品房墙面会漏水1.墙体漏水的主要原因是结构不合理，雨后会漏水或发霉。如果长期遇到问题，需要重做防水。如果没有发现泄漏，可能出现在管道上。
2.房子使用年限长，加上维修工作不到位，导致防水材料老化，使得房子漏水正常。
经过介绍，我想大家更了解
商品房墙体渗漏怎么办以及为什么会渗漏。希望对大家的日常装修有帮助。