说起商品房大家的印象都不是特别的好，一方面因为商品房装修没有我们自己住房装修的那么的用心，还有一方面是商品房大多不是个人所有，我们在住的时候特别的没有安全感。终上两个方面来说，大家对商品房的印象就不是特别的好。不管大家对商品房的印象怎么样，商品房在我们的日常生活起着非常重要的作用。大家也因为多种原因，需要使用到商品房。虽然商品房的装修达不到大家的满意，但是在交房的时候有很多知识我们还是需要了解的。商品房交房的注意事项有哪些呢？这方面的知识你了解多少呢？下面一起跟小编来了解一下吧。 商品房交房注意事项包含的内容其实还是非常多的，首先在我们入住的时候需要签订一系列的合同，因为包含的合同比较多在这里就不一一列举了。大家不要以为我们在这里讲的是商品房交房注意事项跟入住合同没有太多的关系，其实不是这样的，当我们在交房的时候也需要我们当初入住的时候的那些合同的。因此我们在入住商品房的时候一定要仔细观察我们的入住合同，如果又发现不对的地方，要及时进行修改。这不但关系着我们入住时候的利益也关系着我们交房时候的各个事项。对于这个问题大家需要特别的注意不能够掉以轻心。 商品房交房注意事项除了包括我们上面说的入住时候的合同还有就是一些比较繁杂的事情了。我们在交房的时候需要检查我们使用的各种家具和家用电器，虽然不能保证跟我们入住的时候一模一样，但是在大的方面来说不能相差太多，如果有损坏这种情况出现，那我们就要进行相应的赔偿。关于赔偿这方面的问题应该在入住合同里面有出现。除了家用电器这些大件以外，有一些小的也是需要我们注意的，那就是比如煤气阀有没有坏呀，水龙头之类的有没有出现问题。房子里面的墙面和地板有没有出现损坏，这些都是我们需要注意的。 商品房交房注意事项包含的内容有很多，它们涉及了方方面面，我们在交房的时候需要特别注意这些事情。既不给他人带来麻烦，也使我们自己入住和离开的时候比较舒心。 将以上商品房注意事项的内容重要部分总结为以下六点： 1、注意事项一：受访注意房款约定。 在购买房子的时候我们都会签订合同，合同上明确写出房款怎么结，什么时间交房，我们在签订合同的时候一定要注意交房时间和房款结算，如果有不妥的地方就要及时商议。 2、注意事项二：物业费不能乱。 小区的物业问题是大问题，而且现在的物业都是有专业的公司进行打理，也会签署一系类的合同，我们在购房的时候一定要看到合同的原件，因为上面会标注一些关于物业费的问题，避免以后物业公司随便涨价，我们也可以有理有据的进行反驳。 3、注意事项三：物业费可以按月交。 有一些物业公司在新房入住的时候要求交一整年的物业费，否则会有一些麻烦，但是这种做法是违反一些管理条例的，物业最多可以收半年的，我们只需要坚持，千万不要全部都交上去。 4、注意事项四：先验房再办理手续。 因为经验越来越丰富，我们都知道在确定购买之前要进行验房，有时卖房机构会让购买者先付完房费在看房，其实这在买房过程中是不符合规定的，我们可以行使自己的权利，先对房间进行验收，在根据结果决定是否要购买，如果房屋出现问题，可以找卖房机构解决，这个过程可以为我们省去很多的麻烦。 5、注意事项五：建议业主集体收楼。 如果我们自己怕出现问题，可以联合整个楼盘的购买者约在一个时间进行收房，如果可以，还可以找一个专业的律师，可以为我们免去很多的麻烦，尽可能少的被忽悠。 6、注意事项六：买房尽快收房。 购买之后要尽快进行收房，如果不急着住也可以对外进行出租。
