对于购房经验少的朋友来说，想要买到一套称心的房子还是不太容易的。有些户型看起来很好但实际套路很深，这也难怪为什么一些朋友总是买不到好房子。本期小编为大家带来盘点买房套路注意事项集合，套路多多，也要多多注意了。
1、名称套路
有些房子打着3居2厅或2居1厅的名称，但实际却达不到真正的3居2厅的实用性。比如其中一、两间会特别的小，摆上一张床就已经很拥挤了，只能免强作为书房使用。甚至有些房间还会出现没有窗户的暗间。
还有一些虽声称是2厅但客厅的面积却很小，而且跟餐厅合并到一起规划很不合理。所以在我们买房时不但要看房子的格局，也要注意它每个空间的分配面积。如果想要买3室2厅的房子120平以内的最好不要考虑了，否则就会出现某些房间面积过小而无法打造房子装修风格的情况。
2、南北通透套路
现在很多人都喜欢买这样的房子，不仅是由于这种房子光线充足另外它的风水也比较好。而这其中有些户型虽然打着南北通透的旗号，但是却不是真正的通透，内部通风非常的差。比如像是中间有隔墙或者是房间内部格局影响室内通风。那么虽然这种房子南北都有窗户，但是也不能称为通透的户型。
3、赠送套路
有些开发商会打出赠送面积、赠送花园、赠送露台等广告。很多朋友以为这类房子比较实惠，就草草签了合同。但有些开发商虽然赠送的力度很大，可这些所谓的花园、露台等都不是产权的。是属于建筑的公共面积，个人是不可以私自改造占用的。
4、沙盘套路
对于期房来说由于建筑还没有竣工，只能靠观察沙盘来辨别好坏。但沙盘这个东西它与实际的效果往往有很大出入。有些沙盘的楼房模型看着楼间距很大，可实际竣工后我们看到的房子间距却非常小。而且采光非常不好。尤其是打算买十层以下的朋友，对于这一点一定要实地考察一下再付款。
5、布局套路
有些房子外表看似很完美，但是内部格局却差到了极点。门口没有玄关，而且房间的划分也不合理，面积不是过大就是过小。甚至有些像是卧房、书房这类房间与餐厅或厨房离的很近，动静功能区没有间隔开来，后期也会影响我们的日常生活。
6、朝向套路
有些售楼员会说全南的房子好，家里光线充足明亮。但这种户型内部空气的流动性较差，夏天的时候会比较闷热。另外也要注意边户的选择，虽然这类房子较便宜不过室内受季节温度影响大，所以还是要综合考虑再做决断。
以上便是本期小编为大家带来的盘点买房套路注意事项集合的全部内容，希望能给大家带来帮助，更多装修资讯欢迎持续关注蚁族装修网。