Loft户型值得购买吗? 户型缺陷还能弥补吗?

装修百科 www.zx-w.cn 0 2023-01-10

20世纪40年代兴起于美国的Loft户型前身是废弃低廉的工业厂房,只是从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间。后来也是因为它上下两层、小产权、价格便宜等特点被广泛运用在家居设计中。但是,Loft户型真的好吗?Loft户型值得购买吗?我们一起往下看!

Loft户型值得购买吗

一、Loft户型的缺陷

1、产权问题

LOFT公寓属于商业产权,土地产权只有50年,或者40年,住宅可以续期,商住目前也没有明确的说法,未来政策走向就不好说了,如果住宅要开始收税的话,商住楼的房产税估计会更高。

2、通风采光差

LOFT一层隔断成两层,二楼一般能看到窗户,但是想开窗通风,却只能靠一楼,因为一般只有一楼的窗户才能打开,上面的通风效果稍差。

3、层高很尴尬

市面上大部分LOFT的层高只有4.2~4.5m,一楼是公共空间(客厅、餐厅、厨房、卫生间等),为了使用方便和面子,一楼至少得有2.3m以上。总层高减去一楼的高度,再减去楼板的厚度,可以算下二楼基本上也才能满足一个成年人的正常站立。

Loft户型值得购买吗

二、Loft户型缺陷如何弥补?

1、LOFT分层要明确,要有主客之分,动静之分,干湿之分,用以满足休息,娱乐,会客等等不同的需求,功能区的划分要明显,避免互相干扰。

2、房子装修风格上要选择简约、北欧或者极简风格,因为简单、偏小的家具,可以让整个空间看起来更加宽敞明亮。

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