我们常常会听到低层住宅和高层住宅这样的词汇，但多层住宅貌似很少听说。那么，什么是多层住宅?多层住宅的优势有哪些?今天蚁族装修网的小编将为大家详细介绍什么是多层住宅以及多层住宅的优势，下面一起来看看吧。
什么是多层住宅
多层住宅指楼层总数为4-6层(含6层)的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。
多层住宅的优势
1、多层住宅的得房率比较高。即购买相同建筑面积的住房，高层的套内面积低于多层的套内面积。在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。
2、多层住宅的物业费相对便宜。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
3、在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。高层建筑通常采用框架剪力墙结构，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，建筑造价一般较高。多层住宅结构设计成熟、通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。
4、多层住宅比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。
以上就是有关多层住宅的详细介绍，希望本文的内容能对大家有所帮助。