为什么新入住的房子墙面就开裂 原因和预防措施都在这了

装修百科 www.zx-w.cn 0 2023-01-10

为什么新入住的房子墙面就开裂?这是什么原因呢?要怎么做避免开裂?本期小编就从工艺、墙体、环境三个方面,来给大家讲讲墙面开裂的原因和预防措施。接下来,一起去看看吧。为什么新入住的房子墙面就开裂

一、工艺因素

这种问题在验收的时候是看不出来的,表面上平平整整的墙面,等涂料的水分挥发出来干掉,就会出现裂缝。在新房装修设计前期,装修师傅的技术水平和质量意识,对施工建材的偷工减料,以及施工过程中的不规范操作都会影响墙面寿命。为什么新入住的房子墙面就开裂?主要表现在:

1.沙子和水泥的配比不合适

2.原墙面没清理干净

3.涂料质量差

4.水泥层没干透就刮腻子......

规避措施:

墙面粉刷一定要选择正规的装修公司以及经验丰富的装修师傅。正规装修公司对工艺的要求更高更严格,不会偷工减料,更能保证装修建材的质量。而经验丰富的装修师傅技术水平更高,操作也更加规范。在施工过程中,业主最好去现场看看,做好监督。

二、墙体结构因素

不同材质的墙体连接处、承重墙与非承重墙连接处、新建墙与旧墙连接处等等,是开裂的重灾区。为什么新入住的房子墙面就开裂?验房时在涂料的遮挡下表现不明显,随着时间推移会慢慢暴露出来。

1.红砖与水泥砖的硬度和强度不一样,在同样的环境下产生的变形程度不一样;

2.承重墙支撑着上面楼层的重量,而非承重墙只起到房间之间的隔断作用,受到的作用力大小不同,在衔接的地方更容易发生错位、断裂;同理,新旧墙交接处也很容易发生开裂。

规避措施:

为防止墙体变形,装修时做好铁丝挂网和纤维拉网处理。

铁丝挂网就是先用铁丝网扣把铁丝网固定在全屋墙面上,将墙面稳定下来,再进行墙面抹灰。纤维挂网就是在批荡好的全屋墙面、天花墙满挂纤维网。增强腻子层的柔韧性和抗拉强度,减少伸缩性开裂 。为了避免以上这种墙体开裂造成的墙面裂缝,施工前一定要跟装修公司或者装修师傅沟通好,做好双网处理。

为什么新入住的房子墙面就开裂

三、环境因素

别以为验收时墙面完好就可以高枕无忧了,地震、地基表面下沉,墙体各部分的变形程度不同,也容易发生开裂。为什么新入住的房子墙面就开裂?气温剧变、大风直吹造成的热胀冷缩,也会使墙面不均匀收缩,产生裂缝。

规避措施:

如果是地震或地基下沉造成的裂缝,就不要急着修补。一定要找专业机构来检测,确认是否需要对地基进行加固。如果裂缝超过2cm,还要鉴定是否是危房。为了家人的生命安全着想,一定要重视这种裂缝。

其次要避免阳光暴晒、大风直吹。当墙面刷漆完工之后,最好是拉上窗帘或者在容易被晒到的墙体前放置遮蔽物,避免阳光直射和大风直吹。

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